Arandatarka-rasijanka raptoŭna źjechała. Uładalnica kvatery chvalujecca, što ciapier treba skasoŭvać damovu praz sud
27.01.2025 / 8:0
Pakul dziejničaje damova arendy, uładalnik kvatery pavinien płacić padatki. Ale što rabić, kali kvatarant raptoŭna źnik? Spytali ŭ jurystki.
Pra niepryjemny vypadak biełaruska raskazała ŭ tvitary. Jana zdała kvateru rasijancy. Taja płanavała žyć hod, ale čamuści vyrašyła źjechać praź miesiac. Prosta dasłała arandatarcy paviedamleńnie: «Prabačcie, ja źjazdžaju, klučy ŭ paštovaj skryncy, zadatak pakińcie sabie».
Ułaśnica kvatery paprasiła rasijanku pryjechać i aficyjna skasavać damovu, ale byłaja kvatarantka admoviłasia, a potym pierastała adkazvać na paviedamleńni. Biełaruska chvalavałasia, što pryjdziecca ciapier iści ŭ sud. Bo treba skasavać damovu, kab mieć mahčymaść aficyjna šukać novaha žylca. Tamu što pakul staraja damova dziejničaje, arendadaŭca pavinna płacić padatki za kvatarantku.
Ale ci tak heta?
Zhodna z p. 2 art. 62 Žyllovaha kodeksa najmalnik žyłoha pamiaškańnia maje prava skasavać dahavor najmu ŭ luby čas paśla vykanańnia svaich abaviazacielstvaŭ pierad arendadaŭcam, prapisanych u damovie i Žyllovym kodeksie. Pry vyjeździe kvataranta i členaŭ jaho siamji dahavor najmu ličycca skasavanym z dnia ich vyjezdu.
«Miarkujučy pa ŭsim, najmalnik kvatery (dziaŭčyna) vyjechała, pra što paviedamiła ŭłaśnicy kvatery. Tamu, pavodle vyšejpryviedzienaj normy, damova najmu kvatery ŭžo ličycca skasavanaj, i niama nijakaj nieabchodnaści źviartacca ŭ sud. Dumaju, nieabchodna paviedamić u ŽES i padatkovuju ab adnabakovym skasavańni damovy i pakazać apaviaščeńni ad dziaŭčyny», — kamientuje «Našaj Nivie» jurystka (jaje imia nie pryvodzicca ŭ metach biaśpieki).
Što da zadatku, to, kali ŭ nievykanańni damovy vinavaty kvatarant, jon zastajecca ŭ arendadaŭcy. Da taho ž vinavaty bok abaviazany pakryć druhomu boku straty z zalikam sumy zadatku, kali ŭ damovie nie praduhledžana inšaje.
«Tamu ŭ hetaj situacyi nieabchodna čytać umovy damovy. Ale pa ahulnym pravile ŭłaśnica moža pakinuć sabie zadatak i vykarystoŭvać jaho, naprykład, na drobny ramont abo vypłatu kamunalnych płaciažoŭ», — dadaje jurystka.